近年、子育てがしやすく老後も安心などの理由から、平屋の人気が高まっています。
そのため、須坂市で家づくりをするにあたって、平屋を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
この記事では、須坂市で平屋を建てる方に向けて、平屋のメリット・デメリットや費用相場などについて、詳しく解説していきます。
記事の後半では、おしゃれな平屋の施工事例もご紹介するので、須坂市で家づくりをする予定がある方は、ぜひ参考にしてください。
平屋とは、1階建ての住宅形式を指します。
すべての生活空間が1階に収まり、階段の上り下りが不要なので、動線がシンプルになるのが特徴です。
平屋住宅は、バリアフリー性の高さや家族とのコミュニケーションの取りやすさ、耐震性の高さなどから、須坂市をはじめ多くの地域で、近年人気が高まっています。
須坂市で平屋に住む方法として、新築住宅、中古住宅、賃貸物件の3つの選択肢が挙げられます。
以下で、それぞれの特徴や違いについて、順に確認していきましょう。
須坂市で平屋に住むにあたって、まず考えられるのが新築住宅です。
平屋を新築する場合、土地の選定から設計・施工まで自分の希望を反映させられます。
須坂市は比較的広い土地を確保しやすく、平屋としての理想の間取りやデザインを実現しやすい環境が整っています。
また、新築の場合は最新の断熱性能や省エネ設備を導入できるため、長期的に見ても快適で、コストパフォーマンスの高い住まいを手に入れられるでしょう。
須坂市で平屋に住む選択肢として、中古住宅を選ぶ方もいます。
中古の平屋住宅は、新築に比べて初期費用を抑えられる点が魅力です。
須坂市内でも様々な中古住宅があり、購入後にリフォームなど手を加えることで、快適な住環境を作れます。
ただし、平屋の中古住宅は、築年数によっては耐震性や断熱性能に不安がある可能性があるため、購入前に詳しく確認することが大切です。
須坂市で平屋に住もうと考えた際、賃貸物件も選択肢の1つです。
賃貸は初期費用を抑えられ、ライフステージに合わせて柔軟に住み替えができます。
ただし、平屋の賃貸物件は数があまり多くないため、希望の条件に合った物件が見つかるとは限りません。
また、賃貸物件は住み続けても自己資産にならないため、長く住み続ける想定の場合は、慎重に検討する必要があるでしょう。
須坂市で平屋を建てることには、多くのメリットがあります。
ここでは、特に重要な5つのメリットについて、詳しく確認していきましょう。
須坂市で平屋を建てる1つ目のメリットは、バリアフリーで住みやすい点です。
平屋住宅は、すべての生活空間が1階に集約されているため、階段の上り下りが不要で、高齢者や小さな子どもがいる家庭でも安全に暮らせる設計になっています。
そのため、家の中のスムーズな移動や負担の少なさを重視する場合、平屋は有力な候補の1つになるでしょう。
須坂市で平屋を建てる2つ目のメリットは、家事動線がコンパクトになる点です。
平屋はすべての部屋が同じフロアに配置されているため、上下の動線がなくなり、家事動線がフラットでシンプルになります。
たとえば、キッチンからリビングや寝室、洗面所までの移動が短くなり、日々の家事を効率的にこなせるようになるでしょう。
そのため、共働きの家庭や、家事時間を短縮したい方にとって、平屋は特にメリットが大きい選択肢だといえます。
須坂市で平屋を建てるメリットとして、家族とのコミュニケーションが取りやすい点も重要です。
平屋では、家族全員が同じフロアで生活し、自然とリビングやダイニングに集まるようになるため、コミュニケーションが生まれやすくなります。
また、同一フロアで家族の気配を常に感じられる設計は、子どもの成長を見守りたい家庭や、家族の絆を深めたい方に最適です。
たとえばリビング空間を吹き抜けにし、開放的な雰囲気にするなど工夫すると、さらに居心地良く、コミュニケーションが活性化する住まいを実現できるでしょう。
須坂市で平屋を建てることには、耐震性が高いというメリットもあります。
建物は、高ければ高いほど、地震の揺れに合わせて振り子の原理で揺れやすくなります。その点、平屋住宅は、2階建てや3階建てに比べて建物の重心が低く、揺れにくい構造になっています。
また、最新の耐震技術を取り入れることで、平屋の耐震性をさらに高めることが可能になります。
そのため、須坂市で平屋を建てる際は、施工会社がどのような耐震工事を行うかについても、詳しく確認しておくと良いでしょう。
須坂市で平屋を建てる5つ目のメリットとしては、メンテナンスコストを削減できる点が挙げられます。
平屋は背が低い建物なので、外壁や屋根のメンテナンスが容易で、長期的な維持費用を抑えられます。
特に、2階建て以上の住宅で必要な工事用の足場が不要なので、補修や塗装の費用を節約できます。
また、須坂市では冬季、屋根などに雪が積もることも想定されるので、雪下ろしの手間が軽減される点も大きなメリットだといえるでしょう。
須坂市で平屋を建てることには、メリットだけでなくデメリットもあるので、両方を事前に把握しておくことが重要です。
ここでは、特に注意したい5つのデメリットについて、詳細を確認していきましょう。
須坂市で平屋を建てる際は、広い土地が必要になる点に注意しましょう。
たとえば、同じ広さの土地に平屋と2階建て住宅を建てるとシミュレーションすると、建物全体の面積（延べ床面積）は、平屋の方が半分になる計算になります。
そのため、平屋で2階建てと同等の延べ床面積を確保しようとすると、より広い土地が必要になってくるのです。
ただ、間取りを工夫したり、吹き抜けなどで広く感じられる設計にしたりすれば、土地が広くなくても快適な平屋を実現できます。
また、須坂市の郊外の土地を選ぶなどすれば、予算内で広い土地を確保することも十分に可能でしょう。
須坂市で平屋を建てるにあたって、建設費用が高くなりやすい点にも注意が必要です。
平屋は、2階建てや3階建てより基礎や屋根の面積が広くなり、その分の建設費用がかかります。
ただ、基礎や屋根にコストをかけることで、耐震性などの住宅性能が高まります。
その結果、イニシャルコストとしては高く見えても、長い目でのランニングコストで考えれば、かえってコストパフォーマンスが良くなることもあります。
須坂市で平屋を建てる際は、日当たりや風通しが悪くなることがある点にも注意しましょう。
平屋で十分な延べ床面積を確保しようとすると、建物が縦横に長くなり、中央付近の日当たりや風通しが損なわれる可能性が出てきます。
ただ、このデメリットは家の設計や間取りを工夫することで払拭が可能です。
たとえば、家の形状をコの字やロの字にして、中央に中庭スペースを設ければ、十分な日当たりと風通しを確保できます。
また、開口部の大きい窓を採用したり、適切な換気システムを導入したりすることでも、快適な環境を作れるでしょう。
須坂市で平屋を建てるにあたって、プライバシーや防犯への配慮が必要な点も覚えておきましょう。
平屋住宅は、2階建て以上の住宅に比べて窓が地面に近いため、通行人や近隣の視線が気になる場合があります。
その場合、庭に目隠しフェンスを設置したり、窓に防犯ガラスやシャッターを導入したりすることで、プライバシーと防犯性を同時に高められます。
また、窓の配置を工夫すれば、プライバシーを保ちながら自然光を取り込む設計も実現できるでしょう。
平屋は2階部分がないため、豪雨や台風などの水害が発生した際、上へ避難できません。
そのため、須坂市で平屋を建てる際は、事前にハザードマップなどを確認し、浸水のリスクが低い土地を選ぶことが重要です。
また、床を少し高くする設計や、雨水を効率的に排水する設備を導入することで、水害リスクを軽減できます。
どれだけの対策ができるかは、施工会社の技術次第でもあるので、依頼前に詳しく確認しておくと良いでしょう。
須坂市で平屋を建てるにあたって、どれくらいの費用が必要なのかは気になるポイントでしょう。
ここでは、平屋の建設費用の相場と、須坂市の地価相場について、詳しくご紹介します。
平屋の建設費用は、1坪あたり40～90万円程度が相場です。
なお、フラット35利用者調査によると、2023年度における全国の注文住宅の所要資金は3,862万円となっています。
ここには2階建て以上のデータも含まれているので、一概には言えないものの、須坂市で平屋を建てる場合は1,500～3,000万円程度がボリュームゾーンになるといえるでしょう。
ただし、実際の金額はハウスメーカーや工務店によって、そして採用する間取りや住宅設備によって変わってくるので、依頼前に詳細を確認することが大切です。
参考：フラット35利用者調査結果 2023年度｜住宅金融支援機構
須坂市の地価相場は、「土地代データ」の公表データによると、2024年時点で1㎡あたり平均33,971円、坪単価だと112,302円となっています。
公示地価・基準地価の総平均を見る限り、須坂市の地価はここ10年以上横這いのトレンドなので、今後も近い価格帯で推移することが予想されます。
ただし、こちらは須坂市全体の平均値なので、立地条件や周辺環境によって、実際の価格は上下します。
須坂市で平屋を建てる際は、土地取得にかかる費用と建設費用を踏まえたうえで、無理のない予算計画を立てることが大切です。
データ引用：土地代データ WEBサイト
ここからは、平屋住宅工房が手がけた、おしゃれな平屋の施工事例をご紹介します。
須坂市でこれから平屋を建てようか検討している方は、ぜひ参考にしてください。
こちらは、黒いガルバリウム鋼板がと木の質感のコントラストが映えるおしゃれな平屋住宅です。
ウッドデッキはまるでカフェテラスのように、非日常を味わえる空間に。
リビングの天井は、鮮やかな木目を間接照明がほのかに照らし、毎日が何となくワクワクするような空間に。
薪ストーブやシーリングファンもおしゃれなアクセントになっています。
こちらは、グレーを基調とした外観がシックな印象の平屋住宅です。
玄関を入ると、大容量のシューズクローゼットが目に入ります。
敢えて扉を設けずオープンにし、要所にインテリアを差し入れることで、家族の靴を見せる収納としておしゃれに演出しています。
LDKは、天井と壁をホワイトにすることで、実面積以上に広々と感じられる作りになっています。
カウンターキッチンの手前にカウンターを設けることで、バーのような落ち着いた時間を過ごせます。
こちらは、ブルーとホワイトのツートンで仕上げられた外観が、大人かっこいい印象を演出している平屋住宅です。
玄関を入ってすぐの空間に、コンパクトな手洗いスペースが設けられています。
ここで汚れた手を洗えることで、外遊びに対する気兼ねが払拭され、子どもたちの自由な想像力が刺激されます。
LDKから繋がる掃き出し窓を開けた先には、ウッドデッキが設置されています。
天気が良い日などはここに家族で集まり、日光浴やバーベキューなどを楽しめるでしょう。
今回は、須坂市で平屋を建てることをテーマに、平屋を建てるメリットやデメリット、建てるために必要な費用などについて、詳しく確認してきました。
平屋は、バリアフリー性が高く、家事動線をコンパクトにしやすいので、子育てや老後の生活を踏まえると、非常に暮らしやすい住宅だといえます。
実際、須坂市でも多くの方が快適な平屋のマイホームを実現しています。
今回ご紹介したことを参考にして、須坂市で平屋での家づくりを検討してみてはいかがでしょうか。
平屋住宅工房は、長野で110年以上にわたって、多くの平屋を手掛けてきた工務店です。
家族が互いの気配を優しく感じ取れる、あたたかな空間としての平屋を重視して、細部までこだわった家づくりをしています。
須坂市をはじめ、長野で平屋の注文住宅や建売住宅の購入をご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
林野庁：「木材・木造建築物関係のハンドブック」の情報
林野庁：「木材利用の促進について」の情報
国土交通省：「住宅・建築」の情報
国土交通省：「和の住まいの推進」の情報
国土交通省：「木造住宅・建築物の振興施策」の情報
国土交通省：「建築物省エネ法」の情報
経済産業省：「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方」の情報
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