【分譲住宅販売｜平屋住宅工房】１０月ご見学開始！平屋分譲モデルハウス「クロ」／千曲市 杭瀬下

この秋、新しい平屋を見に行こう！

10月、いよいよ見学スタート

販売価格：３，４００万（税込み）

◎入居後すぐに使えるリビング家具とエアコンを設置済み

毎日の暮らしを、もっと便利に、もっと心地よく。

千曲市杭瀬下。落ち着いた住宅街にありながら、

スーパー・ドラッグストア・市役所・コンビニがすべて車3分圏内という好立地。
日々の買い物や急な用事もスムーズに済ませられます。

また、国道18号へのアクセスも良好で、長野市方面や上田市方面への移動もスムーズ。
通勤や週末のお出かけもストレスなく楽しめます。

徒歩圏にはバス停や屋代駅があり、公共交通も利用可能。
暮らしの利便性と落ち着いた住環境を、どちらも叶える場所です。

≪コンパクトでもゆとりある、23.55坪の平屋≫

3LDK＋ファミリークローゼットで、家族の暮らしにちょうどいい間取り。

キッチンから水まわりへスムーズにつながる家事ラク動線と、

大容量収納で日常もすっきり整います。

木造平屋建て（3LDK＋ファミリークローゼット）。

延床面積77.84㎡（23.55坪）

家具・照明・エアコン付き。

「光と木の温もりに包まれるダイニング」

木目の温もりとモルタル調の質感が調和した、カフェのようなダイニングキッチン。
朝は窓からの光がやわらかく差し込み、コーヒーの香りが漂う。
昼はキッチンから子どもたちの笑い声を聞きながら食事の支度を。
夜はペンダントライトの灯りがテーブルをやさしく照らし、家族や友人との会話が弾む。

ここで過ごす一日の光景は、きっと毎日を少し特別にしてくれます。

【設備・仕様】

• オール電化・エコキュート

• エアコン2台

• システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付き）

• IHクッキングヒーター

• 複層ガラス・1坪バス・温水洗浄便座

• 造作洗面台・玄関収納

• LED照明・カーテン付き

【物件概要】

所在地：長野県千曲市杭瀬下五丁目143-3

交通：しなの鉄道「屋代」駅 徒歩16分（約1,240m）／バス停「杭瀬下5丁目（循環）」徒歩3分（約240m）

価格：3,400万円（税込）

土地面積：173.35㎡（52.44坪）

建物面積：77.84㎡（23.55坪）

構造：木造平屋建て・ガルバリウム鋼板葺き

間取り：3LDK＋ファミリークローゼット

地目：宅地

都市計画：非線引区域

用途地域：第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：60％

容積率：200％

接道：南側 市道 約4m

設備：上水道（公共）、下水道（公共）、オール電化

完成時期：2025年9月末予定

引渡し時期：相談

取引態様：売主（田尻木材株式会社）

建築確認番号：第25NJK-10-00045号

※ご見学は2025年10月ごろからを予定しておりますが、工事状況により変更となる場合があります。